🏠✨房产过户都需要什么手续费多少钱✨🏡

买房是人生大事之一，而房产过户则是交易完成的重要环节。那么，在办理房产过户时，我们需要准备哪些费用呢？首先，税费是必不可少的一部分。契税通常是根据房屋面积和购买价格来计算的，首套房90㎡以下可享受1%的优惠税率哦！接着是增值税，如果房子持有时间不足两年，则需缴纳5.6%的增值税及附加税。还有个人所得税，一般为房屋增值部分的20%，但也有部分地区实行核定征收，税率为1%-2%。

此外，别忘了支付给中介的服务费（如果有中介参与），通常为成交价的1%-3%；以及登记费、公证费等小额杂费。具体金额因地区政策差异会有所不同，建议提前咨询当地房管局或专业机构获取详细信息。记得带上身份证、购房合同等相关材料，顺利完成过户手续吧！💼💪

房产过户 费用明细 买房攻略

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