🏠屋顶漏水了，物业该不该负责？🤔
发布时间：2025-03-16 20:19:41来源：
最近，不少业主遇到房屋漏水的问题，这确实让人头疼。首先需要明确的是，物业是否担责取决于具体情况👇：
📍如果是因房屋质量问题导致漏水（如防水层老化或施工不当），开发商或施工单位应承担责任；而如果是在保修期内，物业有义务协助联系开发商处理。⏰
📍但如果漏水是由于业主装修不当（如破坏了原有防水层）或使用不当引起的，则由业主自行承担修复费用。🛠️
📍至于公共区域（如楼顶、外墙）出现漏水问题，物业通常需承担维护和修缮的责任，因为这些属于物业管理范围。💧
因此，当发生漏水时，业主应及时与物业沟通，并提供相关证据证明漏水原因。同时，建议定期检查家中水管、屋顶等设施，防患于未然！👀🔍
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