买房是人生大事，但提到四金，很多人一头雾水。究竟这四金是什么？🧐一起来看看吧！

首先，“四金”并不是指金子哦！它其实是购房者需要缴纳的几项费用的简称。第一金是契税，这是国家对房屋产权转移征收的一种税费，比例一般为1%-3%之间，具体看房屋性质和面积大小。👀

第二金是维修基金，这笔钱是用来保障房屋公共部位日后维修的专项资金。就像给房子买保险一样，虽然看起来不起眼，但关键时刻能派上大用场！🏡

第三金是物业专项维修资金，与维修基金类似，但它更侧重于小区内共有设施设备的维护更新。💡

最后一金是印花税，虽然金额不大，但也得交。相当于国家对合同签订行为的一种小规模收费。💸

总之，“四金”虽小，却关系到未来居住的舒适度和安全性，可不能忽视！🏠✨

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