🏠梅州首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料🧐

在梅州购买首套房时，很多人都会关心契税的计算方式以及需要准备哪些材料。首先，让我们来了解一下契税的计算公式👇：

契税 = 房屋成交价 × 税率

对于首套房，如果房屋面积小于90平方米，税率为1%；大于90平方米，则税率通常为1.5%。不过，具体税率可能会因政策调整而有所不同，建议提前咨询当地税务部门哦！

那么问题来了，缴纳契税时需要准备哪些材料呢？以下是必备清单👇：

- 购房合同原件及复印件；

- 身份证原件及复印件（夫妻双方）；

- 户口本原件及复印件；

- 婚姻状况证明（如结婚证）；

- 银行贷款合同（如有贷款）。

准备好这些材料后，就可以前往房产所在地的税务局办理手续啦！记得带上现金或银行卡支付费用哦！💡

希望这篇小科普能帮到正在买房路上的你！买房是大事，一定要细心准备呀！🏡💸

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